Nieuwe wetgeving vakantieverhuur - Alojamento Local. Het is ondertussen al weer meer dan 6 jaar geleden dat er nieuwe wetgeving kwam die korte termijnverhuur beter regelde. In de praktijk bleek echter dat veel mensen dit te gecompliceerd en te duur vonden. Men was in Lagos b.v. al gauw € 1.000+ kwijt.
Lees verder →
In mijn Artikel 057-D Afhandeling erfenis in Portugal ben ik ingegaan op de de vereisten die gesteld worden om legaal te kunnen verhuren. Dat heet A.L. (Alojamente Local). Het doel van deze wetgeving is dat Portugal een bepaalde standaard stelt waarop mensen die naar Portugal komen kunnen vertrouwen. Het huis moet veilig en hygiënisch zijn!
Lees verder →
De meeste gemeenten in de Algarve hebben een actueel Kadaster. Het kadaster (Cadastro) is een onderdeel van de Finanças (belastingdienst) en houdt zich voornamelijk bezig met de landopmeting en registratie van grondstukken. Echter de gemeente Loulé is 1 van de gemeentes in de Algarve die nog geen kadaster hebben hetgeen soms grote problemen tot gevolg heeft over waar nu de grenzen precies zijn.
Lees verder →
Hertaxatie van Huizen in 2012 Het betreft hier Art. 5 en 6 van Wet 60-A/2011 van 30-11-2011, welke een aanvulling/uitwerking is van DL (wetsbesluit) nº 387/2003 van 12 November 2003.
In 2003 is er een nieuwe belastingwet in werking getreden waarbij o.a. een nieuw systeem is vastgesteld om de waarde van onroerende zaken te bepalen welke voorheen absoluut in lijn waren met de marktwaarde.
Lees verder →
Er blijken nog veel vragen te zijn betreffende de tolheffing die op 8 december jl. ook werd ingevoerd op de A22, A23, A24 en A25. De vragen gaan vooral over de te kopen transponder en over voertuigen met een buitenlandse nummerplaat. Onderstaand vindt u de verschillende opties:
Voor voertuigen met een Portugese nummerplaat:
Lees verder →
AUTOMATISCHE TOL OP DE SCUT EN ANDERE SNELWEGEN
24/02/2011
Het systeem van tolheffing op de zogenaamde SCUT snelwegen is sinds 15 oktober 2010 van kracht en de invoering van tweede fase start op 15 april 2011. De meeste onduidelijkheid bestaat over hoe de tol gaat worden geheven en welke snelwegen u kunt gebruiken, enz.
Lees verder →
Algemeen:
Wanneer iemand komt te overlijden zullen de nabestaanden willen weten hoe het nu verder moet.
In de eerste plaats is het zaak om uit te vinden of de overledene een testament heeft gemaakt hetzij in Nederland hetzij in het buitenland mocht hij/zij daar woonachtig zijn.
In alle landen zal dit of via een Notaris of Advocaat nagetrokken kunnen worden bij de respectievelijke Centrale Testamenten Registers.
Lees verder →
Echtscheiding in Portugal. De juridische procedure voor een echtscheiding kan relatief eenvoudig zijn, als beide partners instemmen met een scheiding, van dezelfde nationaliteit zijn, in Portugal getrouwd zijn en geen kinderen, nog financiële verplichtingen hebben. Echter, voor buitenlandse ingezetenen zal dit meestal niet het geval zijn.
Dit Bulletin beschrijft de basisprocedure voor echtscheiding in Portugal, toch raden wij beide partners in elk geval aan professioneel advies in te winnen bij hun advokaat, financieel adviseur en bij het consulaat voordat het huwelijk wordt ontbonden of liever nog voordat u gaat trouwen.
Lees verder →
Beperking aan verplichte Zvw-bijdrage Nederland mag gepensioneerden die in het buitenland gaan wonen, verplichten om zorgpremie te betalen. Dit volgt uit een uitspraak van het Europese Hof van Justitie. Er is echter wel één belangrijke beperking gesteld: De Nederlandse rechter moet bekijken of de pensionado’s op dezelfde manier worden behandeld als Nederlandse ingezetenen.
Lees verder →
